Thứ Sáu, 6 tháng 3, 2015
Thị trường văn phòng cho thuê: Nam lạnh , Bắc ấm dần
Thứ Sáu, 6 tháng 3, 2015 by Unknown
công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam vừa ban bố chỉ số nhà đất quý 4/2014 , theo đó chỉ số hoạt động văn phòng tại tăng nhẹ tại Hà Nội và ghi nhận mức giảm tại TPHCM.
Công
suất thuê văn phòng hạng A ở khu vực trung tâm tăng 4 điểm phần trăm theo quý đã
góp phần làm chỉ số hoạt động văn phòng ở khu vực trung tâm tăng 2 , 1 điểm so
với quý vừa qua , đạt 63 , 9 điểm.
Tại
khu vực ngoài trung tâm , công suất thuê tăng 3 điểm phần trăm theo quý và theo
năm là nguyên nhân chính dẫn tới chỉ số hoạt động văn phòng ở khu vực này tăng 2
, 0 điểm theo quý và theo năm , đạt 55 , 7 điểm.
Theo
đánh giá của Savills , nguồn cung mai sau lớn từ khu vực ngoài trung tâm sẽ làm
thịt có tính cạnh tranh hơn. Bên cạnh đó , các tòa nhà hạng A cần có những chính
sách thuê Nhanh nhẹn để cuốn hút khách thuê.
Tại
TPHCM , trong Q4/2014 , chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 76 , giảm 1 , 3 điểm
theo quý nhưng tăng 1 , 5 điểm theo năm. So với quý trước , giá thuê trung bình
vẫn ổn định nhưng công suất thuê lại giảm 1 điểm phần trăm. Điều này khiến cho
chỉ số hoạt động văn phòng giảm trong quý này.
Các
tòa hậu đường khu vực trung tâm hoạt động ưu tú khu ngoài trung tâm. Giá thuê và
công suất tại trung tâm đều không đổi khiến chỉ số giá tại khu vực này ổn định.
Trong lúc đó , vương sự suất thuê khu ngoài trung tâm giảm 2 điểm phần trăm là
nguyên nhân chính khiến chỉ số giá tại đây giảm 1 , 5 điểm.
Tổng
lượng tiêu thụ văn phòng trong Q4/2014 là hơn 16.500m 2
, giảm 8% theo năm do lượng tiêu thụ của hạng A và B giảm.
Savills
nhận định , trong ngắn hạn , nhu cầu văn phòng cho thuê vẫn được giữ ổn định.
Việc nguồn cung có thể tăng mạnh trong mai sau gần nhiều khả năng sẽ gây sức ép
lên tình hình hoạt động toàn thị trường.
Tags:
Tin-Tuc

Bán biệt thự vinhomes riverside hoa anh đào giá chủ đầu tư
STDA chuyên phân phối các dự án biệt thự và chung cư cao cấp trên toàn quốc, hiện chúng tôi đang phân phối các dự án biệt thự vinhomes riverside và Royal City Biệt Thự Hoa Anh Đào
Nhận thông tin cập nhật
Theo dõi bản tin qua e-mail để nhận được cập nhật.
Bài viết liên quan
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)

0 Responses to “ Thị trường văn phòng cho thuê: Nam lạnh , Bắc ấm dần”
Đăng nhận xét